首頁>港股>港股導讀>萬達酒店發展擬19.19億港元出售澳(ao)大利亞若干項(xiang)目

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來源︰第一財經2020-02-26 01:23
萬達澳(ao)洲(zhou)地產向買方出售目標公(gong)司全部已發行股本,代價為3.15億澳(ao)元,相當于約19.19億港元。

萬達酒店發展晚(wan)間發布公(gong)告稱(chen),于2018年1月(yue)18日,該公(gong)司非全資(zi)附屬萬達澳(ao)洲(zhou)地產投資(zi)有限(xian)公(gong)司jin) 蚍WH Investment Group Pty Ltd、及ao)勘旯gong)司訂立總協議(yi),據此,萬達澳(ao)洲(zhou)地產向買方出售目標公(gong)司全部已發行股本,代價為3.15億澳(ao)元,相當于約19.19億港元。

根據總協議(yi),買方亦已同(tong)意負責完成目標公(gong)司向賣(mai)方償還債務款項(xiang)8.15億澳(ao)元,相當于約49.66億港元,包括現有貸款及額外貸款(均用作目標公(gong)司進(jin)行黃金海岸項(xiang)目及悉尼項(xiang)目的財務支援(yuan))連同(tong)應(ying)計利息(xi)。有關債務將于完成日期起至(zhi)2018年11月(yue)9日止(zhi)期間分期償還。

據悉,目標公(gong)司為賣(mai)方全資(zi)附屬公(gong)司,並(bing)持有黃金海岸公(gong)司的55%權益及悉尼公(gong)司全部權益,而(er)黃金海岸公(gong)司及悉尼公(gong)司則(ze)分別擁有黃金海岸項(xiang)目及悉尼項(xiang)目的權利及權益。目標公(gong)司于2015年及2016年除稅後虧損淨額分別為2.16億港元及5807.9萬港元;于2016年年末(mo)資(zi)產淨值為8.41億港元。

黃金海岸項(xiang)目(規劃總建築面積約14.62萬平方米)位(wei)于黃金海岸市中心(xin)核心(xin)地段—沖(chong)浪者天(tian)堂區,是黃金海岸唯一獲批直接瀕臨海灘的五星級酒店和公(gong)寓項(xiang)目,由三座超高層塔樓組成,其(qi)中一棟為五星級酒店,兩棟為銷(xiao)售型高檔公(gong)寓,建成後將成為黃金海岸城(cheng)市地標。

悉尼項(xiang)目位(wei)于悉尼市中心(xin)商業(ye)區,為悉尼的主要商業(ye)中心(xin)及優質發展地段,計劃重建該項(xiang)目,開發成總建築面積規劃為約9.75萬平方米,主樓高194米,集(ji)酒店、住(zhu)宅(zhai)及零售于一體(ti)的全新高檔多(duo)用途(tu)綜(zong)合體(ti)項(xiang)目,建成後將成為悉尼新城(cheng)市地標。

完成後,目標公(gong)司將不再為公(gong)司附屬,且目標集(ji)團成員公(gong)司的財務業(ye)績將不再並(bing)入(ru)集(ji)團財務報表。

公(gong)司認為,出售事項(xiang)為集(ji)團變現其(qi)于黃金海岸項(xiang)目及悉尼項(xiang)目投資(zi)的良機,並(bing)可(ke)借此鞏固集(ji)團流動資(zi)金及財務狀(zhuang)況使集(ji)團受(shou)惠。出售事項(xiang)所得款項(xiang)淨額將由公(gong)司及萬達香港分別按其(qi)于有關澳(ao)大利亞項(xiang)目持zhi)殺壤0%及40%分佔。

此外,公(gong)司擬于2018年1月(yue)30日復牌。

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